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物业管理收费审计

  2015-07-24 11:54:48  

物业管理收费审计所需资料清单(复印件需加盖公章)
财务类资料
会计报表及附注
全部账目
会计凭证
科目余额表 (1级至末级的期初、期末和累计发生额)
银行存款对账单、余额调节表 (全部银行存款对账单)
房屋、车辆产权证明 (房产证、车辆行驶证)
长短期投资,投资协议、被投资单位营业执照、被投资单位会计报表 (截止会计报表日的被投资单位经审计会计报表) 
长短期借款合同,抵押担保资料
现金盘点表(截止到会计报表日)
固定资产盘点表(标明固定资产各称、规格、数量、原值、预计残值、使用年限、折旧额、净值) 
存货盘点表(截止会计报表日的盘点表,标明存货的名称、规格、数量、单价、总金额)
应收账款、预付账款、其他应收款、应付账款、预收账款、其他应付款账龄分析
纳税申报表及缴款书 (所有税种全年纳税资料)
空置、入住面积汇总表及明细表 (被审期间各月)
物业管理费用收支明细表
物业应收已收物业管理费明细表 (被审期间各月)
免收物业费的明细表及其协议(被审期间各月)
发票使用情况汇总表(领购票号、金额;已使用的票号、金额;剩余的票号、金额) 
备查类资料清单
营业执照(工商)
税务登记证(国税、地税)
组织机构代码证书(质量监督局)
开户银行许可证(基本存款账户)
公司章程、协议 (工商备案)
设立、变更验资报告
以前年度审计报告
股东会、董事会重大决议等文件
房屋租赁协议
管理中心组织结构框架图
公司与开发商签定的合同及与业主委员会签定的物业合同
物业用房平面图、房屋使用状况
享受优惠政策的文件
与支出相关合同
代收费用标准凭证
水电、暖气公共区域的区分凭证


物业管理收费审计
对物业管理费的收入使用情况的真实性、合理性进行的专项审计。该报告通常提供给物业管理公司及业主委员会。我们有一整套行之有效的审计程序,以维护业主及物业管理公司双方的权益。